Bonne nouvelle pour les parents
23 décembre 2024
15 janvier 2025
par Marc-André Hallé
Les ventes de maisons ont tourné au ralenti dans l’agglomération de Baie-Comeau au dernier trimestre de 2024.
D’octobre à décembre inclusivement, 40 résidences unifamiliales ont trouvé preneur de Ragueneau à Franquelin, ce qui marque une baisse de 5% des ventes comparées à pareille date en 2023.
Quant à l’offre sur le marché immobilier, elle a dégringolé de 40% en un an, et demeure à l’avantage des propriétaires vendeurs.
En effet, seulement une trentaine de résidences demeuraient disponibles en fin d’année 2024.
Selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec, une pénurie de résidences caractérisent le marché nord-côtier.
Par conséquent, le prix des maisons a monté en flèche en peu de temps.
Le prix médian pour une maison unifamiliale a bondi de 18% en un an et s’établissait en fin d’année à 208 000 dollars.
En cinq ans, c’est une bonification de 56% que l’on observe dans les prix, toujours selon l’association.
Le délai de vente moyen était rendu à 45 jours au 4e trimestre de 2024.
Les baisses successives du taux directeur de la Banque du Canada, qui s’établit à 3,25% présentement, devrait aider les acheteurs.
Le gouvernement canadien permet également depuis septembre d’amortir les prêts hypotécaires d’une première propriété sur 30 ans.
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